IMU e visura dopo un trasloco o un atto
Dopo compravendita, successione o cambio di abitazione principale verifica visura Ade, voltura e IMU sul Comune. Le volture utenze (luce/gas) non spostano l’IMU.
Come fare, passo dopo passo
Scarica la visura catastale dei tuoi immobili in area riservata Ade (gratuita se sei titolare).
Se l’intestazione non è aggiornata dopo una successione, usa Voltura catastale Web (dal 12 gennaio 2026 non esiste più Voltura 2.0).
Apri il sito del Comune per aliquote IMU e scadenze dell’anno in corso; il quadro nazionale è sul MEF.
Le volture luce/gas si fanno col venditore (ARERA): sono un contratto, non il catasto.
Link utili ufficiali
Visura catastale online
Visura dei propri immobili
IMU — Imposta municipale propria
Quadro nazionale IMU
Voltura catastale — come e dove richiederla
Voltura Web dopo successione o atto
Errori comuni
- Credere che il cambio residenza ANPR aggiorni da solo il catasto
Cosa NON fare
- Non pagare l’IMU con l’aliquota di un altro Comune
Domande Frequenti
La residenza toglie l’IMU?
L’abitazione principale ha regole proprie (categoria catastale e Comune). Verifica MEF e regolamento comunale, non l’ANPR da sola.
Chi paga l’IMU in affitto?
Di regola il proprietario. Il contratto può regolare i rapporti interni, ma il tributo segue titolarità e legge.
Checklist finale
Assicurati di aver completato ogni punto per chiudere la pratica.
- Visura aggiornata
- Aliquote comunali lette
- Utenze e IMU trattate come adempimenti distinti
Busssola non è un sito ufficiale della Pubblica Amministrazione. Questa guida ha scopo informativo. Verifica sempre le procedure sui portali ufficiali prima di intraprendere azioni legali, fiscali o amministrative.